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澳门平台娱乐:城中村等旧城区被短时间或大规模拆除

时间:2021/11/21 17:38:56   作者:   来源:   阅读:106   评论:0
内容摘要:目前,部分城市沿袭粗放式开发建设方式,老城区高度密集,加大了城市资源环境负担。一些城市随意拆除旧建筑,重新安置居民,切断了城市的历史文脉和居民的怀旧记忆。在一些城市,城中村等旧城区被短时间或大规模拆除,导致房屋租赁市场供需失衡。“为了防止地方政府重复走粗放型城市开发建设的老路,我...
目前,部分城市沿袭粗放式开发建设方式,老城区高度密集,加大了城市资源环境负担。一些城市随意拆除旧建筑,重新安置居民,切断了城市的历史文脉和居民的怀旧记忆。在一些城市,城中村等旧城区被短时间或大规模拆除,导致房屋租赁市场供需失衡。

“为了防止地方政府重复走粗放型城市开发建设的老路,我们在深入调研、广泛征求意见的基础上,下发了通知。其中一个目的是厘清市区重建的底线要求,并及时纠正错误。”住房和城乡建设部节能技术司副司长王珂表示。

近年来,促进城市有机更新的共识逐渐形成,但对于“什么是大规模拆建”和“如何判断大规模拆建行为”的认识尚不明确。北京市规划设计院院长石晓东认为,通知明确了城市更新的边界和底线,既有定性要求,也有定量标准,为下一步完善城市更新控制的政策工具提供了依据。

例如,通知从存量建筑保护、区域整体承载力、居民安置、住房保障体系等方面丰富了防止大规模拆迁建设的内涵。还提到了四个定量指标,包括原理、城市更新单元(地区)或拆除的建筑项目区域内不应大于20%的总建筑面积现状,和不应大于2,居民原位,附近AnZhiLv不宜低于50%,年涨幅超过5%的城市住房租金等,并提供了相关规定更明确、更严格的量化指标。

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